L'évolution de la photographie immobilière
Au location de meubles pour style de propriété il est important de tout présenter de la meilleure façon possible pour mettre en valeur vos espaces.
Style at Home a investi dans du matériel professionnel depuis sa création en 2010. Nos intérieurs sont photographiés avec des appareils numériques de marque Canon, Nikon et Sony. Il s'agissait d'un mélange d'appareils photo Sony de Style at Home et d'appareils Canon et Nixon des stylistes. L'appareil photo est toujours placé sur un trépied solide pour photographier les intérieurs avec des objectifs à grand angle. Au bureau, chaque photo est mise à jour dans un programme de post-traitement professionnel Lightroom. Comptez facilement 1,5 heure, post-traitement compris, par séance photo.
L'évolution de la photographie dans l'immobilier
Avec l'essor des Photographie à 360 degrés révolutionne le monde de l'immobilier. Alors que la photographie traditionnelle se limite à quelques coins d'un espace, la photographie à 360 degrés permet aux spectateurs de découvrir l'ensemble d'un environnement en une seule prise de vue.
Photographie traditionnelle et photographie à 360 degrés
Pour nos photos à 360°, nous avions 2 appareils Rocoh Theta V360. Les photos ont été éditées une par une, puis chargées dans un programme pour en faire une visite guidée et les charger dans une URL.
L'innovation de la photographie à 360 degrés par smartphone
Comme ce processus prenait beaucoup de temps, nous avons investi en 2019 dans un autre système via des smartphones et un logiciel personnalisé. Nous avons investi dans trois smartphones Samsung, équipés des meilleurs objectifs du moment. Nous avons également investi dans trois objectifs spéciaux pour écran large adaptés à un smartphone et trois fois des objectifs à 360 degrés, ainsi que dans le logiciel spécialisé de Nodalview.
Formation et expérimentation : La clé du succès
Après une formation sérieuse de nos stylistes, nous avons pu commencer à expérimenter. Nous avons installé le trépied comme il se doit. Le logiciel indique également si votre image est parfaitement droite. Le programme demande à l'appareil photo de prendre 8 photos, de sous-exposer une partie et de surexposer une autre et de superposer les meilleures parties. Vous obtenez ainsi une photo avec une exposition idéale.
Sur place, les photos sont assemblées et la visite guidée est également réalisée. C'est incroyablement plus rapide et de meilleure qualité. Presque aucun post-traitement n'est nécessaire, le logiciel fait tout pour vous. Nous procédons toujours à un post-traitement, mais il est beaucoup plus rapide.
Conclusion
De nouveaux logiciels et de nouvelles applications définissent l'avenir de la présentation des biens immobiliers. Ils permettent aux acheteurs ou aux locataires potentiels de vivre pleinement l'expérience d'un bien immobilier avant de le voir en vrai. Cela peut accélérer considérablement les ventes ou les locations.
Voici quelques exemples de réalisations :
Allez-vous bientôt changer vous aussi ?
